Maison 5.5 pièces à vendre à Villeneuve (VD)

A Villeneuve, proche du centre, belles villas jumelles avec vue imprenable sur la plaine du Rhône et les montagnes

Situées dans un bucolique quartier de villas en amont du village, au calme absolu, ces quatre villas jumelles à vendre sur plans bénéficient d'une très belle vue sur la plaine du Rhône et les Montagnes, choix de toutes les finitions.

Chaque villa bénéficie de 5, 5 pièces et d'un jardin allant de 360 à 500 m2, d'un garage et d'une place de parc extérieure.

PRIX DE VENTE :

Villa 1: CHF. VENDUE
Villa 2: CHF. 850'000.- tout inclus
Villa 3: CHF. VENDUE
Villa 4: CHF: VENDUE



DISPOSITION :

Rez-de-chaussée :

Hall de 7,16 m2
Chambre-à-coucher/bureau de 10,51 m2
Salle-de-bains d'env. 5 m2
Séjour-salle-à-manger/cuisine ouverte de 34.44 m2, grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse de 15,31 m2
Escaliers de distribution

Étage :

Trois chambres-à-coucher de respectivement : 12,15 m2, 15,01 m2 et 17,82 m2
Une salle-de-bains baignoire-douche italienne-lavabo d'environ 9 m2

Sous-sol :

Une entrée commune de 7,6 m2
Un hall de distribution de 12,4 m2
Un local technique de 11,2 m2
Une cave/disponible de 8,1 m2
Un garage pour un véhicule de 24,3 m2


SITUATION :

Ancienne station lacustre médiévale, Villeneuve est constituée de 3'208 hectares, dont la moitié en forêts et en pâturages, Villeneuve est la 13e commune vaudoise en superficie. Un très beau vignoble de plus de 61,5 hectares y produit un vin réputé. La population de Villeneuve est actuellement d'environ 5'400 habitants. Les principales activités sont l'industrie, l'artisanat, le commerce, l'hôtellerie, la viticulture et l'agriculture. Dans cette ville, bénéficiant d'un climat favorable et d'un panorama exceptionnel, des hôtes illustres ont séjourné. Citons le Mahatma Gandhi, Lord Byron, Léon Gambetta, Victor Hugo, Richard Wagner, Romain Rolland ou encore le peintre Oskar Kokoschka. La situation privilégiée que la commune occupe entre lac et montagne, son patrimoine architectural soigneusement protégé, sa position en tête de lac donne à Villeneuve ce cachet que les siècles ont préservé.

GÉOGRAPHIE :

Lausanne à 37 km, Genève à 100 km, Aigle à 12km, les premières grandes stations de ski sont à 15 km, la station des Rochers-de-nez se trouve à 12 km, le bord du lac est à 2,5 km
Gare CFF et centre-ville à 2 km seulement









COMMODITÉS :

Villeneuve est un village qui a de très nombreux atouts. Une gare CFF, un accès autoroutier aux portes du village, deux lignes de bus VMCV 201 et 210, des établissements scolaires ( primaire et secondaire ), accueil de la petite enfance, bibliothèque municipale, de nombreuses sociétés locales, un théâtre, plusieurs commerces et de nombreux restaurants en centre-ville, une banque, une poste, de grandes enseignes et centres commerciaux situés dans la zone industrielle ( ameublement, sport, loisirs, etc… ) un grand hôpital à 1 km, un port et un bord du lac avec de nombreuses activités aquatiques proposées ( wake-board etc.. ) en été, une piscine municipale, la proximité des pistes de ski en hiver.